ruhige 1,5 Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse in Stegaurach (OT)

Objektdaten

Objektnummer: 

22

Quadratmeter: 

ca. 35

Anzahl Zimmer: 

1,5

Stockwerk: 

UG

Personenaufzug: 

Nein

Art des Hauses: 

Einfamilienhaus

Wohnraumart: 

Einliegerwohnung

Lage: 

Bamberg Umgebung

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

nicht erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

01.11.2019

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

490, 00

Inklusive: 

Nebenkosten

Zusatzkosten für: 

keine

Kaution: 

2 Montasmieten

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Sofa (2-Sitzer); Sidebord sowie ein dazugehörige Couchtisch mit Glasplatte, Fliesenboden

Wohnzimmer: 

Sofa

Küche: 

  • Einbauküche,
  • Kühl-/Gefrierkombi,
  • Geschirrspüler

Anmerkungen zur Küche: 

Essplatz für 2 Personen; Dunstabzug Abluft; Fliesenboden

Die Küche ist komplett  ausgestattet. Neben Geschirr, Besteck und Gläsern für 2 Personen stehen Ihnen natürlich auch  Wasserkocher, Kaffeemaschine, Töpfe, Pfannen und allerlei Küchenutensilien zur Verfügung.

Bad: 

Dusche

Anmerkungen zum Bad: 

Badezimmer: Dusche / WC mit Tageslichtfenster; Fliesenboden

Schlafgelegenheiten: 

französisches Bett

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

4-türiger Kleiderschrank; Fernseher; Bett 200 x 140 cm; Parkettboden

Sonstige Ausstattung: 

  • Terrasse,
  • Parkett,
  • Fliesenboden,
  • PKW-Stellplatz,
  • TV-Gerät,
  • Radio

Anmerkungen zur Ausstattung: 

Unmittelbar neben dem separatem Eingang der Einliegerwohnung steht eine kleine Rasenfläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse, die Ihnen ebenfalls  zur Nutzung zur Verfügung steht, die Abendsonne geniessen.

Allgemeine Beschreibung

Ruhig gelegene Wohnung im UG eines sehr gepflegten Einfamilienhauses in Stegauracher Ortsteil . Das  Erdgeschoss wird von den Eigentümern genutzt.

Die Bamberger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto (ca. 10 Minuten) als auch mit dem Fahrrad (ca. 25 Minuten) gut zu erreichen. Busanbindung 2-3 x täglich. Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 km entfernt Nahversorgungszentrum (Rewe/Norma /Bäcker/Metzger). Autobahnanschluss sowie Bahnhof  sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

142

Energieeffizienzklasse: 

F

Primärer Energieträger: 

Heizöl

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